ライオンズマンション立石南

  • 東京都葛飾区東四つ木二丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より6.4%割高

販価
4,580万円
76.3万円/㎡
相場
4,304万円
71.7万円/㎡
3,721
4,110
4,499
4,888
AI査定結果
推定相場価格
4,304万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜4,499万円
68.5万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション立石南
4,580万円（76.3万円/㎡）/ 8階 / 60㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,580万円76.3万円8階 60㎡ 3LDK+S南
2025/11/233,400万円56.7万円8階 60㎡ 3LDK南
2024/10/033,980万円61.6万円6階 64.66㎡ 3LDK南
2024/09/123,580万円59.7万円2階 60㎡ 3LDK南
2024/08/064,200万円65.0万円6階 64.66㎡ 3LDK南
2023/11/252,700万円44.9万円2階 60.12㎡ 3LDK南
2023/08/252,850万円47.4万円2階 60.12㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ライオンズマンション立石南
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅12分 4,580万円76.3万円60㎡3LDK+S8階 / 8階建 南1999年60戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2026/02/25バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年64戸RC
2023/12/26ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,580万円61.5万円74.43㎡3LDK4階 / 5階建 西2004年47戸RC
2026/02/13ライオンズプラザ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,280万円85.6万円61.65㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年56戸SRC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2023/08/25エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 3,280万円58.9万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/12/06コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡2LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2026/02/08レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,379万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 西1994年28戸RC
2026/02/10カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,998万円94.0万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2026/02/06ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,380万円62.4万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2025/08/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,580万円84.5万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2026/01/20リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 4,198万円61.3万円68.49㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1996年25戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、葛飾区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は葛飾区の平均と比較して1.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
葛飾区
77.8万円/㎡
前年比+14.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション立石南
所在地東京都葛飾区東四つ木二丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩12分
築年月1999年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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